2017.07.20 Thursday

第2650号「大阪駅前第3ビル」

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     賃貸物件をお預かりしています。←貸事務所、貸店舗等・・・

     

     

     

    ジワジワお問い合わせが増えてきておりますが、なかなか成約には至りません。

     

    大阪駅前第3ビルの一階の角地です。

     

    よー目立ちますよ〜(^^)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    上を見上げると、、、

     

     

    首が痛いわ〜!

     

     

     

    PS:カギはボクが持っています。←いつでもご案内しますよ〜

     

    2017.02.16 Thursday

    第2521号「物件をお預かりしました〜」

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       ご紹介で物件をお預かりしました〜

       

      大阪市西成区南津守5丁目にあります、【売工場】です。

       

       

       

      写真を撮ってきましたんでUPします。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

      ドラマの撮影で使えそうですね〜

       

      いやいや工場として使ってください!(^^)

       

       

       

      【物件概要】

      ・価格:4280万円

      ・住所:大阪市西成区南津守5丁目

      ・土地:332.78←約100坪あります〜

      ・地目:宅地

      ・建物:291.82

      ・構造:鉄骨造2階建て

      ・種類:工場

      ・築年数:築35年

      ・用途地域:工業専用地域

      ・建蔽率:60%

      ・容積率:200%

      ・取引態様:仲介

      ・備考:【ナニワ企業団地】内 / 前面道路 6.50m / 現在空きです

       

       

       

      よろしくどーぞ!(^^)

       

      2016.10.17 Monday

      第2414号「物件で秋を感じる」

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         マクドナルドは子供にハッピーセットというおもちゃ付きセットでハンバーガーを食べてもらい、味の刷り込みをしているそうです。←確かにどっちがメインかわかりません・・・

         

        前回あまったおもちゃをくれる店舗もありますもんね〜(^^)

         

        そーしますと、、、大人になるとマクドナルドのハンバーガーが、懐かしい味として食べてしまうそうです!(^^)

         

        なるほど、なるほど、マクドなるほど!!!

         

        味の刷り込みね〜

         

         

         

         

        また、耳の刷り込みで、パンダの「バイト探しはフロムエ〜♪」と松っちゃんの「バイト〜するなら〜タウンワーク!!!」が両方ともリクルートのCMなんですが、刷り込まれていますね〜

         

        かなり刷り込んできますね〜

         

        耳の刷り込みね〜

         

         

         

         

        ボクのブログに刷り込まれている方はいらっしゃるのかな?!

         

        だけども、、、ボクが不動産屋さんと刷り込まれている方は少ないようですね〜←そんなことはないか?!

         

        だけど、一応知ってる!程度でしょうね〜

         

         

         

        たまには、物件を!

         

        去年に競売物件を購入していました。

         

        先日、空き家になったんで見に行くと、庭に栗が!!!

         

         

        むっちゃ落ちてますやん!!!

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

        デッカイ蚊が飛び交っている中、栗拾い!(^^)

         

         

         

        夢中になりますねー

         

         

         

         

         

        なんか得した気分!(^^)

         

         

         

        競売を落としてすぐに売却していたらそんなこと(栗の木が植わっている)も分からない物件でしたね。

         

        秋に空きになり、季節を感じられたいい物件です。

         

         

         

        古いですが、いいお家ですよ〜!

         

        まだ価格を決定しておりません・・・

         

         

        詳細はまたUPします〜

         

        ありがとうございます〜

         

         

         

        ちなみに、、、

         

        隣地との境界のポイントを確認していましたら、

         

         

        ん??!!

         

         

         

        近づいてみると、、、

         

         

        十字のコン杭(コンクリートの杭)が横に入っている・・・

         

        なぜだ?!

         

        普通、十字を上に向けません???

         

         

         

        わからん・・・

         

        土地家屋調査士さんに聞いてみよう。(^^)

         

         

         

        PS:不動産で情報がございましたら、お声かけください!(^^)←桃の木が植わっている住宅とか?!柿の木が植わっている住宅とか?!宜しくお願い致します。

         

        2016.09.27 Tuesday

        第2388号「堺市西区上@栄吉(えいきち) 鳳店」

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           優しいお出汁に癒される・・・おうどんにまたハマる・・・ハットリです♪

           

           

           

          まあまあ熱いんですが、、、お出汁を一口、また一口と、目を瞑り、あ〜幸せ。

           

          少し肌寒くなったせいもあり、そういう流れになっているんでしょうか?!

           

           

           

          新規物件の近くにあります、おうどん屋さんへ

           

           

           

           

           

           

           

          店内に入りますと地元の人がチラホラ。

           

          女性スタッフが忙しそうに動き回っています。

           

           

           

           

          おーっと、先にかやくご飯が。

           

          この上に沢庵(たくあん)乗ってるの、なんか好きです。←沢庵で思い出しましたがボクの【バガボンド】のマンガは今どこにあるんでしょーか?!←誰かに貸して却ってきてないですね・・・沢庵和尚ってのが出てきたんです・・・(^^)

           

           

           

           

          しっかり味付いています。(^^)

           

          いつもよりよく噛んで食べました!←なんとなく・・・

           

           

           

           

          カレーうどんの気分だったんです。

           

           

           

          懐かしいカレーうどんです。

           

          美味しいですわ〜

           

          ご馳走さまでしたー!

           

           

           

          売れる前にまた来よう!っと。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

          【物件概要】

           

          所在地:大阪府堺市西区菱木3丁

           

          交通:JR阪和線 【富木】駅 徒歩36分←遠いですね〜

           

          土地:120.14屐複械供ィ械環據

           

          建物:なし

           

          用途地域:市街化調整区域(特例あり)

           

          地目:宅地

           

          備考:○府道泉大津三原線に面す!←幅員約20m

             ○上水道・下水道引き込みあり!ただしガスの引き込みなし!←プロパンになる可能性あり。

             ○埋蔵文化財なし

             ○三角形の土地です。

           

          【販売価格】900万円!

           

           

          道路沿いなんで目立ちますよ〜(^^)

           

          2016.08.26 Friday

          第2357号「久しぶりの物件情報は少し遠方です」

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             物件をお預かりしています。

             

             

            【店舗付き住宅】です。

             

             

            【物件概要】

             

            価格:7800万円

            住所:兵庫県姫路市飾磨(しかま)区野田町

            土地:396.11屐複隠隠后ィ牽可據

            地目:宅地

            建物:210.52

            種類:店舗・居宅

            構造:合金メッキ鋼板ぶき2階建

            築年数:平成18年7月18日

            用途地域:商業地域

            建蔽率:80%

            容積率:400%

            取引態様:仲介

             

             

            ※空き店舗として引き渡します〜

            ※北東の角地です〜

            ※駐車場9台付きの飲食店です〜

            ※いつでもボクがご案内します〜(^^)←一緒にドライブですね〜←いつも会社からナビを入れると100km表示されます〜

             

            よろしくどーぞ!(^^)

             

             

             

             

             

            PS:帰りに幻のホルホン焼き屋さん【喜久福】さんをチェック!しました〜

             

            やっぱり閉まっていましたね〜

             

            本当に幻になりそうです・・・

             

             

            「誠に勝手ながら 当分の間 休ませて頂きます 喜久福」

             

            残念・・・(><)

             

            2016.03.18 Friday

            第2194号「レジオン八尾」

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               【告知】です。



              マンションのオープンハウスします〜

              生憎(あいにく)の雨って言うてますね〜

              3月19日(土)3月20日(日)

              AM11:00〜PM4:00まで



              現地にてお待ちしております〜

              来てね!!!←なんか古い・・・(^^)





              【レジオン八尾】







              今回は売主様は業者様です!

              キレイな改装工事をしてくださいましたー



              ご覧ください!















































              東側バルコニー





              西側バルコニー



              から見た景色〜(^^)





              間取り図です。




              ウマイ事書くでしょう〜

              当たり前か?!(^^)

              分譲マンションにしては珍しい、【4LDK】です。







              【物件概要】

              所在地・・・・・八尾市山城町2丁目

              交通・・・・・・近鉄大阪線【八尾】駅徒歩7分

              専有面積・・・・76.64

              バルコニー面積・24.56

              建築・・・・・・平成10年7月・・・なので築18年目ですね。

              総戸数・・・・・147戸   

              階数・・・・・・14階建ての6階部分

              取引態様・・・・仲介

              販売価格・・・・2,390万円



              担当者(ボク)から一言・・・・・住宅ローンご相談ください!(^^)



              PS:業者様からのお問い合わせもお待ちしております。←仲介OK!
               
              2016.02.19 Friday

              第2148号「ペットがOK!」

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                 お問い合わせが少ないんでビックリしています!



                宣伝広告が行き届いてないんでしょーかー・・・?!

                いいお家です!(^^)



                【賃貸物件情報】

                八尾市で一戸建ての貸家をご紹介でお預かりしました〜

                2月の22日に改装工事が完了する予定ですので、内覧できますよ〜



                ガレージ付きですよー






                【物件概要】

                ・八尾市上之島町南3丁目

                ・近鉄大阪線【河内山本】駅徒歩15分くらいです!

                ・賃料/98000円 

                ・礼金/2ヶ月 敷金/1ヶ月

                ・間取りは3LDKあります!←LDKは14帖ありますヨ!

                ・築年数は2001年6月・・・ということは築15年。

                ・ペット相談可能です!!!



                お問い合わせ、お待ちしております〜

                ボク、直通メール

                jun1@sky-sky.jp



                PS:基本的には先着順です。←またまた〜、、、って思われるでしょうが、これが案外取った取られたのギリギリの攻防になるときがあるんですよー(^^)今まで、ウントモスントモいわなかったのに、急にその物件にお客さんが湧いてしまって〜・・・←不動産あるあるですねー(^^)←すいません、よろしくお願いします〜
                 
                2014.11.08 Saturday

                第1720号「ローレルコート久宝寺リーデンスタワー」

                0
                    お世話になります、ハットリです♪



                  【売買情報】

                  分譲マンションをお預かりしました。

                  どうぞ、お気軽にお問い合わせください。

                  (^^)



                  ドーン!

                  JR久宝寺駅直結のマンションです。

                  雨に濡れずに駅まで行けますが、行く先で傘がいるので忘れずに持って出ましょう〜(^^)



                  マンションの前にたこ焼き屋さんがあったんで味見。

                  【つだ屋】さん。

                  美味しかったです。



                  相変わらず、ソース無し!

                  このお寿司屋さんのようなショウガがいいですね〜





                  なるほど、そら、美味しいわ〜



                  また今度食べよう〜っと。



                  【物件概要】

                  ・八尾市龍華町2丁目

                  ・JR久宝寺駅徒歩1分・・・でも部屋からでて、エレベーターとか待たないとダメなんで3分くらいでしょうか?!

                  ・20階建ての9階部分

                  ・建築は平成18年10月に新築なので築丸8年、9年目です。

                  ・売買価格は2380万円です。

                  ※現在、賃貸中なので詳しくはボクの方までお問い合わせください。


                  よろしくお願いします。
                  2014.05.01 Thursday

                  第1568号「五月晴れ 土地情報」

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                     気が付けば5月!

                    本日は、気持ちいい天気でしたね〜

                    現場に杭を打ち込むには最高の天気でした!

                    掛矢(かけや)を使って、アイスクライマーのように杭をカンカン地面に打ち込みました!

                    ※アイスクライマーは昔のゲームの名前です。←あれはブロック?氷?でしたね〜

                    案外スイスイ杭が入っていきます。

                    新規現場といっても、某ハウスメーカーさんが分譲した跡地です。

                    建築条件なし!

                    更地測量渡し!



                    おっと、折角付けた旗が見えない・・・





                    お隣の家で影になってますが、、、南向きです。(^^)





                    西日を遮れて(さえぎれて)いいかもしれません。


                    【物件概要】

                    価格:3780万円(土地価格)

                    所在:大阪府八尾市山本高安町2丁目

                    土地:173.76屐別鵤毅押ィ毅仰據

                    交通:近鉄大阪線「高安駅」徒歩7分

                    取引態様:売主

                    備考:南向き・土地間口9.9m 奥行き17.4m・建築条件なし・第一種低層地域



                    PS:さて、どんな出会いがあるんでしょうか?!(^^)

                    2014.04.29 Tuesday

                    第1563号「泉南郡岬町淡輪:中古住宅」

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                        ボク、日本酒ばっかり飲んで、仕事していないと思われてもイヤなんで、物件もブログに載せていこうと誓った、今!←今かよっ!って思われますが、、、今なんです!!!←思い立ったら吉日!!!(^^)即行動!即ブログ!即お問い合わせ!即ご契約!(^^)んなわけないか・・・



                      先日から足繁く(あししげく)大阪の南のほうに通っています。

                      いきなり少し遠方な物件です。

                      ボクがなんぼいい物件ですよ!!!って言っても、興味のない人にはその声は届かず、、、

                      こうしてお知らせする事により、興味のある方が奇跡的に発見してくれて、お問い合わせくれたらいいんです!

                      それで、いいんです。(^^)



                      久しぶりに現地に行くと、家の前にキレイな花が咲いていました。

                      会社から50〜60キロくらいあるので、フ〜っと一息ついたところに目が合って、出迎えてくれた気がしました。



                      なんていう花?!



                      物件はこんな外観です。



                      夕方だったのでカゲになっていますが立派なお家です。



                      階段をあがると、ガーデニングスペースといいますか、BBQスペースといいますか、小さな庭があります。←うん、今度草を刈ろう!(><)





                      室内です。

























                      画像を変に加工していないところが、正直でいいでしょ!(^^)←なんか明るくしようとか、広く見せようだとか・・・

                      夕方の雰囲気が出ていていいですね〜

                      すべて1階の写真です。



                      2階は、



                      2階から海が見えます。

                      見えるだけで少しテンションがあがります。





                      UPで撮ってみました。

                      ええ感じですね〜(^^)山間(やまあい)から見える海!













                      お部屋や設備、なかなかキレイでしょ!



                      外に出て家の周りを・・・



                      家の裏に黄色い花が咲いていました。





                      ガレージは掘り込みです。

                      ちなみに横幅240センチ、高さ190センチ、奥行き540センチです。



                      階段横の花





                      物件を見た後、

                      近所をグルグルと。



                      人しか通れない踏み切りです。



                      右はこんなんです。



                      ベタに自分の影を入れて写真を撮ってみたんですが、でっかすぎて気持ち悪いんで影なしで・・・



                      左はこんなんです。





                      最寄り駅は、「南海本線 淡輪駅」です。



                      なんかカワイイ駅です。

                      物件からは12分です。←行きは下り坂なんでもっと早く駅に着くと思いますが、帰りは上り坂なんで15分はかかると思います。(^^)



                      海側に行ってみました。



                      ヨットハーバーがあります。

                      人生の勝ち組ですね〜

                      どなたか友人になってくれませんか?!←釣りがしたいです!(^^)

                      しかし、たくさんヨットがありますね〜





                      海。

                      久しぶりに見ました。

                      気持ちいいですね〜





                      地球!

                      あ〜何とも言えないですね〜

                      海を語りながらの日本酒もいいですね〜←結局ソコかい!

                      ありがとうございます。




                      【物件概要】

                      価格:590万円

                      所在:大阪府泉南郡岬町淡輪

                      土地:177.14屐別鵤毅魁ィ毅個據

                      建物: 96.12屐別鵤横后ィ娃慶據

                      平成4年10月新築(築22年)

                      交通:南海本線「淡輪」駅徒歩12分

                      リフォーム内容:洗面化粧台新調・トイレウォシュレット・クロス全室張替え・畳表替え・網戸張替え・ハウスクリーニング済み

                      取引態様:仲介




                      PS:売却物件募集中〜(^^)物件範囲はクルマで行けるところ!←何日かかけたら、日本ならどこでもクルマで行けるやん!って・・・

                      PS2:ちなみに今度、三重県の物件をお預かりする予定です。←まだ近い?!

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