2020.08.31 Monday

第3424号「新規物件」

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     八尾市にあります南木の本というところに開発新築物件(更地)があります。

     

     

     

    とりあえず写真だけですが、限定2区画。

     

    土地売りも可能ですが、いい間取りプランを持っていますので、お声がけください。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    開発工事が完璧に終わったらまた報告します。

     

     

     

    PS:もうすぐ涼しくなるんでそれから打ち合わせしましょっ!←お互い暑いんでねぇ〜(^^)

     

    2020.08.23 Sunday

    第3415号「1階部分の東南角部屋はいかがですか?」

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       区分所有というと難しく聞こえますが、分譲マンションの一室を購入いたしました。

       

      お声掛けいただきましたご紹介者様に感謝します。

       

      ありがとうございます!(^^)

       

       

       

      大阪の柏原市にあります、マンションです。

       

      地域的に分譲マンションがそんなにボンボン乱立している場所ではないので「レア」なのかもしれません。

       

       

       

       

      購入したときの状態が非常にきれいだったんでそのまま販売します。

       

       

       

       

      9帖のダイニングキッチン

       

       

       

       

      8帖と6帖の和室

       

       

       

       

      5帖の洋室

       

       

       

       

       

       

       

       

      これが間取りです。

       

       

       

       

      見ていただくと、、、「専用庭」があります!!!

       

      一度見てみませんか?!

       

       

       

      【プレジデント柏原/物件概要】

      価格:880万円

      住所:柏原市大県2

      交通:近鉄堅下駅徒歩1分

      専有面積:55.97

      バルコニー:南向き

      構造:RC造7階建て1階部分

       

       

      〇東南角部屋

      〇専用庭付き

      〇即入居可能

       

       

      PS:売主につき、仲介手数料なし。

       

      タケシさんの映画の「その男、凶暴につき」風に言うと、「仲介手数料、売主につき」です。

       

      凶暴につき、何なのか?!考えさせられます。

       

      売主につき、何なのか?!←あり!なら違法ですからね〜←なし!しか答えはありません。

       

      2020.08.02 Sunday

      第3384号「最上階!いかがです?!」

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         梅雨が明け、いきなりピーカン。

         

        いわゆる絶好の物件の写真撮影日和となり、新人のなんちゃんと行ってきました。

         

        自社売主、中古マンションです。

         

        じゃ〜〜〜ん!!!

         

        しっかり間取りがついております。

         

         

         

        5LDK!

         

        25帖は広いですね〜←25帖用のクーラー!!!←高くつきますね〜

         

         

         

         

        バルコニーは西と南にグル〜〜〜っとあります。

         

        こんなんです。

         

         

        南側バルコニー

         

         

         

         

        西側バルコニー

         

         

         

        角に立って写真を撮ったのは初めてかも?!

         

         

         

        そのバルコニーからの眺めです。

         

         

        梅田(キタ)方面を見ています。

         

         

         

         

        難波(ミナミ)方面を見ています。

         

         

         

         

        天王寺方面を見ています。←ハルカスがハッキリと見えます。

         

         

         

        大阪を一望できるのは珍しいです。

         

        東大阪からは全部見れます!←夜景を見てみたいですね〜

         

         

         

        水まわりも新品同様です。

         

        新品同様というのは前所有者の方がリフォームして一瞬だけ使われたので、新品同様なのです。

         

         

         

         

        キッチン。

         

         

         

         

        キッチン横から。

         

         

         

         

        リクシルのキッチン。

         

        食洗器付きのSIセンサーのガラストップガスコンロ、&タッチレス自動水栓付きです。

         

         

         

         

         

         

         

        ほぼ新品ですね〜

         

         

         

        内覧予約受付中です。

         

        是非!(^^)

         

         

        PS:3280万円(税込み)です。

         

        PS2:最上階!

         

        2018.11.12 Monday

        第3030号「マンホールカード」

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           いま世の中ではマンホールカードというものが密かに流行っている・・・らしい・・・

           

           

           

          不動産を調査するときにライフラインも調査します。

           

          下水道課の窓口で微妙に「推して」たので聞いてみました。

           

           

           

          無料ですか?・・・はい!

           

          どんな人が貰いに来るのですか?・・・リュックを背負った年配の方がツアーを組んできたりします。

           

          一枚頂けますか?・・・どーぞ!

           

           

           

           

           

           

           

          裏?!←定かではないが裏っぽいから。。。

           

           

           

          河内音頭ではないんですね〜

           

          集めたくなりますね〜

           

           

           

          PS:どっか調査に行くたびに貰ったりしよう〜っと。(^^)

           

          2017.09.03 Sunday

          第2695号「狙わず、、、受賞」

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             普段通りに仕事をしている中で、こんなレースが開催されていることすらボクを含め全員知らなかったんです。

             

            賃貸の火災保険の書類の間違いが極端に少なかった会社が表彰される!

             

            それが当社ですって!!!←知らんわ〜(^^)

             

             

             

            くれるというので、貰いました。

             

             

            保険会社の社長様が直々こられて緊張しました。

             

            ほんでもって、記念品まで頂きました〜

             

             

             

            って、これツジちゃんさんから頂いた誕生日プレゼントと同じやん!(^^)←どっかで見たな〜!って。。。

             

            嬉しい限りです。

             

             

             

            この賞を5回受賞すると、海外旅行が頂けるらしいです。

             

            みんな頑張ろう!

             

            意識したらアカンのでしょーねー

             

             

             

            本当にありがとうございます。(^^)

             

            2017.09.03 Sunday

            第2694号「ヒデちゃんに誘われ、、、再入会」

            0

               先日アヤさんが事務所に手続きをしに訪問してくれました。

               

              親切丁寧に説明もして下さり、わからないところは書いておきます!って言って下さいました〜

               

               

               

              アヤさんはボクのブログを見てくれていて、かなりカップ麺食べてはりますね〜!ってツッコんで頂きました〜

               

              その時、ハタさんの名前も出ていましたよ〜(^^)

               

               

               

              再入会になります。

               

              【一般社団法人 関西住宅産業協会】

               

              いろいろ勉強会やセミナー等、催し物があるみたいで、参加したいですね〜

               

              また宜しくお願い致します〜

               

               

               

              PS:アヤさんは事務局長です。(^^)

               

              2017.03.08 Wednesday

              第2542号「ホテル案内」

              0

                 本日、SKY主任の情報で京都のホテルをご案内に行ってきました。

                 

                いい場所にありましたね〜

                 

                土地勘なくてもいい場所ってわかりますわ〜。(^^)

                 

                 

                 

                せっかく行ったんで一瞬だけまったりしました。←もちろん一人で・・・

                 

                 

                 

                 

                 

                まったりしますね〜

                 

                すげー寒いけど・・・

                 

                 

                 

                車で行ったんですが、昼ドラの内容が、京都でちょうど殺人事件があったんですが、現実には超まったりしています〜

                (^^)

                 

                 

                 

                 

                鴨川だけに鴨が川にいます。

                 

                先日、鴨料理専門店の社長と知り合いになったんですが、やはり思い出してしまいました・・・←人間って残酷・・・

                 

                 

                 

                むっちゃ土下座している銅像を発見してしまいました。

                 

                 

                高山彦九郎という人らしいです。

                 

                読むと武士の高山さんは、京都に入るときに京都御所に向かって拝礼したらしいです。

                 

                きれいな土下座がひと際目立ちます。

                 

                 

                 

                京都は人がいっぱいでした。

                 

                ホテルが決まればいいな〜

                 

                 

                 

                PS:なんか京都に興味あり!←意外と近いし。

                 

                2016.02.19 Friday

                第2147号「物件を見学に」

                0
                   イッソンの運転で遠方まで物件を見に行ってきました!



                  大阪から、奈良を超え、京都府まで。



                  長閑(のどか)です。





                  物件を見に来ているのに穏やかな気持ちになり、リフレッシュしている自分がいます!



                  木津川です。

                  ゆったりと心が落ち着きますね〜



                  イッソン、ありがとうございます。

                  物件は縁のものでわかりませんが、、、



                  春先のいい一日になりました。



                  PS:帰りに道を間違えなかったら最高でした・・・←ボクともうチョット、ドライブしたかったんでしょーねー←さすがドライブ世代・・・(^^)
                   
                  2015.10.24 Saturday

                  第1999号「フリーレント」

                  0
                     弊社の隣に張り紙が〜



                    そろそろOPENしますね〜11月11日ですね!

                    食べに来られた際は、弊社にもお立ち寄りください!(^^)



                    だけども、台湾まぜそばってどんなんでしょうーか?!

                    いっぺん食べてみなわかりませんね〜(^^)



                    弊社も、看板の内容が変わっています!←チョコちゃん、タカちゃんナイスです。(^^)



                    フリーレントって言葉、ご存知ですか?!

                    11月、12月でお部屋を決めた場合、家賃の発生を2月や、3月からでいい!!!というご厚意のある家主さまの物件を集めてみました。←ご協力ありがとうございましたー(^^)

                    いいお部屋があります!

                    合わせてお立ち寄りください!(^^)
                     
                    2015.08.27 Thursday

                    第1959号「ファインダーを通すと改めて好きになる」

                    0
                       最近、アットホームをリニューアルしています。



                      アットホームという不動産検索サイトがあるんですが、その内容を新鮮なものに入れ替えています。

                      物件の外観やお部屋の写真を新たに撮ったり、周辺環境の写真をUPしたり・・・←写真バッカリやん!(^^)←内容もドンドン新しくなっていますよ〜



                      そん時に撮った近鉄奈良線「八戸ノ里」駅の写真!



                      駅の南っ側なんですが、ちょうど近鉄電車が東からホームへ

                      ほんでもって、近鉄バスがやたらとロータリーに見えます。

                      その周りは近鉄タクシーでしょうか?!



                      えー汗かきました。



                      サイトへUPする写真は午前中に限ります。

                      まず、空気が澄んでいる・・・←それは気のせいかも・・・

                      案外時間がかかるんで午前中に済ますと気が楽!

                      外観、部屋での写真が逆光にやられない・・・←昼から行くと案外逆光で困る・・・(><)

                      駐車場、駐輪場がスッキリしている・・・ような気がする!(^^)

                      その他モロモロ・・・



                      え〜角度にこだわりすぎてなかなかすすまない・・・

                      頑張ろう〜っと。(^^)



                      PS:今後の反響が気になります。

                      PS2:改めて写真を撮ると、その部屋の良さがわかり、また好きになります。
                       
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